Fertigstellung vsl. 04/2024 (bereits in 03/2024 fertiggestellt)
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Köln Rodenkirchen. Die Buslinien 130, 131 und 134 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen und Fitnessstudios erreichen Sie.
Mehrfamilienhaus
Das moderne Wohnensemble " LA DOLCE VITA" liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Köln- Rodenkirchen, in einem Viertel, das eine attraktive, moderne und lebenswerte Adresse ist: das Musikerviertel.
Hier finden sie insgesamt drei Wohnungen mit hochwertiger Bauausführung und durchdachten Grundrissen. Es vereinen sich klassische und moderne Elemente.
Das Motto „La Dolce Vita“ spiegelt sich auch in der hochwertigen Innenausstattung der Eigentumswohnungen sowie durch die großen Sprossenfenster die für ideale Lichtverhältnisse und ein willkommenes Ambiente sorgen.
Ergänzend dazu kommen noch die Südwest ausgerichteten grosse Sonnenterrassen und Balkone hinzu die eine “natürliche” Erweiterung des Wohnraums ermöglichen. Die ruhige Lage des Grundstücks komplettiert die Möglichkeit vom idyllischen Wohnen.
Die exklusiven Terrassenwohnungen zeichnen sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus. Zwei Badezimmer komplettieren jeweils vier attraktive Zimmer zu modern ausgestatteten Wohnungen zum Wohlfühlen. Die Wohnungen sind barrierefrei und lassen sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Auf den wunderschönen Terrassen lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz und ein Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 2,60 €/pro qm. Die Projektierung wird zum 04/2023 fertiggestellt.
Ausstattung
KfW-Efizienzhaus 70 in Massivbauweise
KfW-Effizienshaus 70 in Massivbauweise
Fasade weiß verputzt mit besonderen Details wie Attika und Fensterfaschen
Balkone / französische Balkone mit schwarzem pulverbeschichteten Geländer
Fenster / Fenstertüren mit Sprossen, dreifach verglast
Rollläden, außenliegend elektrisch
Luftwärmepumpe
Fahradraum vorhanden
Barrierefreihaeit aller Wohnungen
Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
Audio-Video-Gegesprechanlage
Fußbodenheizung in allen Räumen
Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
Dreifachverglasung
Audio-Video Gegensprechanlage
Energieeffizientes Haus
Sanitär Markenprodukte
Aufzug vorhanden (Barrierefreier Zugang)
2 Bäder
2 Terrassen
Keller mit Fußbodenheizung
1 Stellplatz
Hochwertige Bodenbeläge
Gartenalleinnutzung nur EG
La Dolce Vita - Ergänzung zur Ausstattungsbeschreibunghier [908 KB]
